Тонкости оформления кредита под залог недвижимости

0
159

Прежде чем финансовое учреждение ссудит деньги клиенту, оно должно проанализировать свою способность своевременно получить возврат долга с процентами. Его аналитики проверяют информацию, предоставленную клиентом в заявке на получение ссуды, а также в других финансовых документах, которые зависят от формы получения дохода. Они также анализируют данные, предоставленные Бюро кредитной информации и реестрами должников. На основе этих данных они рассчитывают кредитоспособность, то есть оценивают максимальную сумму обязательства, которую они смогут погасить. Также стоит отметить, что если вас интересует кредит под залог недвижимости, то прошу перейти к нам на сайт.

Поскольку каждый банк или кредитная компания использует свой алгоритм для его расчета, вы можете получить разную кредитоспособность в двух разных учреждениях.
Прежде чем аналитики банка или кредитной компании вообще начнут подсчитывать кредитоспособность, они сначала тщательно проверяют финансовую надежность потенциального заемщика. Они анализируют информацию, собранную об этом БИК и реестрами дебиторов. Понимание истории погашения обязательств на сегодняшний день позволит данному учреждению признать своевременность и надежность платежей клиента. Благодаря этому банк может оценить, какой риск заемщик генерирует как должник и стоит ли ему доверять.

Финансовое учреждение проверяет записи в вашей кредитной истории за последние пять лет. Единичные, менее 30 дней просрочки выплаты рассрочки практически не имеют значения. Однако, если вы несколько раз сталкивались с более серьезной задержкой платежа или даже арестом судебного пристава, у вас могут возникнуть проблемы с получением кредита. Насколько отрицательная запись снизит вашу кредитоспособность, зависит от продолжительности задержки, суммы просрочки и времени, прошедшего с момента задержки.

В чем важность отсутствия кредитной истории?

Если клиент не брал ссуды или займы или до сих пор не покупал оборудование в рассрочку, финансовое учреждение не может проверить, является ли он надежным должником. Это не исключает его шансов на положительную заявку, но, с другой стороны, не оказывает положительного влияния на кредитоспособность. В этом случае, как заемщик, вы должны учитывать возможность получения более низких финансовых возможностей.