Этапы оформления квартиры в ипотеку в 2019 году

0
46

Ипотека — наиболее распространённый метод покупки 1 квартиры в Воронеже, смысл которого заключается в том, что банк выдаёт деньги заемщику на некоторых условиях. Перед взятием ипотеки клиенту нужно определиться с банковской организацией, которая предоставляет заём с определённой программой кредитования.

В любом банковском учреждении свои условия и программы, а этапы приобретения помещения одни для каждого. Всем заемщикам нужно понимать последовательность действий в процессе оформления квартиры в ипотеку, чтобы обеспечить безопасность, предотвратить дополнительные расходы, не тратить время.

 

Этапы приобретения квартиры в ипотеку

 

Выполняя действия сделки купли-продажи важно выполнять все верно, полностью, чтобы потом не ходить по много раз в банковскую организацию или страховую фирму. Необходимо учитывать все этапы ипотечной сделки:

 

1) Подача заявления на выдачу кредита.

2) Одобрение.

3) Поиск квартиры.

4) Получение свидетельств.

5) Утверждение договора по передаче суммы, оплачиваемой вперёд в обеспечение выполнения всего обязательства.

6) Получение большого списка свидетельств от продавца.

7) Оформление договора купли-продажи.

8) Подготовка свидетельств для предоставления в реестр.

9) Получение документов из реестра.

10) Оформление страховки.

11) Принятие кредитных средств, графика платежей по ипотечному кредиту, выполнение расчётов с продавцом.

 

Заёмщикам, планирующим купить квартиру в ипотеку на первичном рынке, нужно учитывать особенности сделки. Часто банки выдают свои запросы к жилью, в частности, она должна быть собственностью застройщика, который аккредитован банком. Покупать квартиру лучше при вводе в эксплуатацию, не на этапе возведения. Банк потребует от заёмщика залог в форме недвижимости. Важное условие в банках — поручительство для заемщика.

 

Процедура покупки в новом доме содержит такие этапы ипотечного кредитования:

 

1) Выбор объекта недвижимости.

2) Заключение соглашения на бронирование помещения.

3) Подача заявки в банк на получение ипотеки, подготовка свидетельств для займа на новый дом.

4) Ожидание одобрения банковской организации в предоставлении ипотеки, осуществление процедуры оценки жилья, страховка.

5) Подписание договора. Регистрация сделки.

 

На заключительных этапах выполняется перевод денег на банковский счёт застройщика и подписание акта приёма-передачи, получение ключей.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here