Инженерные изыскания на территории, подготавливаемой к строительству

До того как пустующие земли будут застроены и превратятся в жилые массивы, деловые кварталы города или производственные комплексы, большому количеству различных специалистов предстоит выполнить огромный объем разнообразных работ. И, практически, на всех стадиях строительного процесса требуются инженерно-геодезические изыскания для строительства, а также другие услуги компании «Геология.ОРГ». Довольно часто ее привлекают еще на этапе составления документации для планировки застраиваемых земельных участков.

В каких случаях при подготовке документации для планировки территории требуется проведение инженерных изысканий?

При подготовке к планировке земельного участка инженерно-экологические изыскания для строительства и некоторые другие инжиниринговые исследования осуществляются, когда по выбранной территории не удается найти данных изысканий в государственных информационных фондах (федеральная система территориального планирования, государственный фонд технических отчетов инженерных изысканий и пр.). Провести новые изыскания потребуется также, если найденные материалы невозможно использовать вследствие окончания нормативных сроков их пригодности для проектирования.

Задачи изысканий на этапе инженерной подготовки территории

Крупномасштабная топографическая съемка земельного участка и прочие изыскания, данные которых необходимы при подготовке технической документации по планировке, осуществляются:

• для оценивания природных условий и существующих факторов антропогенного воздействия на окружающую среду;

• для обоснования системы водоотведения, осушения земли и прочих мероприятий, направленных на благоустройство участка;

• для определения мест размещения и основных геометрических параметров объектов строительства;

• для составления прогноза изменений природных условий и соответствующего планирования мер по обеспечению рационального природопользования.

С учетом чего составляется программа изысканий?

Перечень работ, включаемых компанией «Геология.ОРГ» в программу, на основании которой выполняются топогеодезические, экологические, геологические изыскания для строительства, определяется в зависимости от вида строящихся сооружений. Необходимые объемы и подходящие методы исследований намечаются с учетом степени предварительной изученности местности, сложности ее природных условий.