Цели и актуальность проведения инженерных исследований перед застройкой

До проведения монтажных работ следует организовать инженерно-экологические изыскания для строительства и ряд других исследований. С их помощью инвестор или застройщик сможет избежать многих хлопот, которые имеют отношение к различным этапам возведения сооружений.

В чем суть таких изысканий

Геодезия участка и другие исследовательские работы с целью определения всех значимых особенностей местности. Оценив характеристики почвы, рельеф и инфраструктуру, климатические и экологические нюансы, можно возвести максимально устойчивое и долговечное сооружение.

Кроме того, отчеты геологов, экологов и геодезистов – необходимое условие для получения разрешения на застройку. Без них возведение практически всех объектов будет незаконным. Также полученными по результатам исследований техотчетами часто пользуются различные профильные специалисты, включая:

• проектировщиков;

• архитекторов;

• строителей;

• водопроводчиков;

• газовщиков;

• дизайнеров и пр.

Стоит отметить, что грамотно проведенные инженерно-геологические изыскания для строительства дают возможность не только оценить текущие характеристики местности. Также геологи, экологи и геодезисты оценят возможные изменения, которые станут следствием техногенного воздействия. Это позволит предупредить различные аварийные ситуации, которые возникают при монтаже и эксплуатации сооружения (затопление котлована под фундамент, трещины в несущих стенах и пр.).

Для чего проводят такие исследования

С помощью комплекса инженерных изысканий можно:

• защитить объект от деформации. Специалисты оценят риск возникновения различных непредвиденных событий, после чего составят комплекс мероприятий, которые повышают устойчивость конструкции к внешним воздействиям;

• снизить стоимость строительно-монтажных работ. С помощью геологов можно подобрать оптимальный фундамент и стройматериалы без повышенной прочности – это позволит избежать дополнительных издержек. При необходимости специалисты изучат участок с целью обнаружения залежей полезных ископаемых, которые пригодятся в ходе возведения объекта;

• получить разрешение на застройку. Своевременно проведенная топографическая съемка земельного участка и различные инженерные исследования – это гарантия отсутствия проблем с проверяющими структурами;

• сохранить окружающую среду. Экологи оценят уровень неблагоприятного техногенного воздействия, после чего предложат оптимальные пути решения ситуации.

Проведение комплекса исследовательских работ будет актуальным перед возведением любого объекта: от частного дома до крупного промышленного сооружения. Привлечение экологов, геологов и геодезистов – это гарантия отсутствия любых хлопот во время застройки территории.